武汉企业在面临资金需求时，可(kě)选择的贷款方式主要分(fēn)為(wèi)两大类：企业信用(yòng)贷款和企业抵押贷款。今天，我们将详细解析这两种贷款方式所需的手续和条件。

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　　武汉企业信用(yòng)贷款

　　企业信用(yòng)贷款是银行针对小(xiǎo)企业法定代表人或控股股东提供的，用(yòng)于企业流动性资金周转等合法用(yòng)途的贷款。

　　这种贷款方式无需提供抵押或担保，手续简便，审批迅速，放款快，能(néng)够满足企业不同业務(wù)需求，助力企业拓展业務(wù)。

　　申请条件包括：

　　1. 企业所属行业符合國(guó)家产(chǎn)业政策，非高污染、高耗能(néng)行业；

　　2. 企业经营者或实际控制人有(yǒu)3年以上从业经验，个人信用(yòng)良好；

　　3. 企业经营状况稳定，成立时间超过2年，财務(wù)报告显示近三年利润持续增長(cháng)，资产(chǎn)负债率控制在60%以下，现金流充足；

　　4. 持有(yǒu)工(gōng)商(shāng)行政管理(lǐ)部门核发的营业执照和人民(mín)银行核发的贷款卡；

　　5. 企业有(yǒu)完善的组织机构和财務(wù)管理(lǐ)制度，合法经营，产(chǎn)品有(yǒu)市场需求；

　　6. 具(jù)备履行合同和偿还债務(wù)的能(néng)力，商(shāng)业银行信用(yòng)记录良好。

　　贷款手续包括：

　　1. 提交资料：

　　企业需向银行提供法人或经营者的身份信息、企业资料及贷款用(yòng)途说明；

　　2. 银行受理(lǐ)并调查：主要调查企业及法人的信用(yòng)状况、经营状况和贷款用(yòng)途；3. 签订合同：审批通过后，双方签订贷款合同；4. 款项到账：银行将贷款发放至指定账户，企业按期还款。

　　武汉企业抵押贷款

　　企业抵押贷款是指企业以不动产(chǎn)作(zuò)為(wèi)抵押，向银行申请的贷款。

　　这种方式适用(yòng)于企业在发展过程中(zhōng)需要融资或资金周转的情况。

　　申请条件包括：

　　1. 持有(yǒu)营业执照、税務(wù)登记证、组织机构代码证书等；

　　2. 企业信誉良好，无不良记录；

　　3. 企业注册并运营超过1年；

　　4. 提供纳税证明、财務(wù)报表等；

　　5. 提供近半年的银行对账单；

　　6. 满足银行的其他(tā)贷款条件。

　　贷款手续包括：

　　1. 提交申请：

　　企业向银行提交所需资料和贷款申请书；

　　2. 房产(chǎn)评估：

　　根据房产(chǎn)的位置、面积等因素进行价值评估；

　　3. 签订合同：

　　房产(chǎn)评估后，银行审核企业资质(zhì)，双方签订合同；

　　4. 抵押登记：

　　办(bàn)理(lǐ)房产(chǎn)抵押登记手续，银行保存相关凭证；

　　5. 银行放款：

　　贷款手续完成后，银行将贷款发放至规定账户；

　　6. 贷后检查：

　　银行对企业的借款合同执行情况及经营状况进行追踪调查。

　　**总结**

　　武汉中(zhōng)小(xiǎo)微企业在选择贷款产(chǎn)品时，应根据自身条件和需求来决定。

　　信用(yòng)贷款审批流程简单，放款快，适合资金需求不大的企业。

　　而抵押贷款则利率较低，借款额度高，适合资金需求较大的企业，但需要提供有(yǒu)价值的抵押物(wù)。

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