想用(yòng)武汉商(shāng)铺抵押贷款，但咨询几家银行都被拒贷，是什么原因?主要是没有(yǒu)选对银行，或者商(shāng)铺不符合银行准入条件。今天源兴担保就给大家介绍一下2020武汉商(shāng)铺抵押贷款条件。

　　2020武汉商(shāng)铺抵押贷款条件

　　武汉地區(qū)各大银行对于商(shāng)铺抵押贷款，会对商(shāng)铺和借款人有(yǒu)一定要求：

　　一、银行对商(shāng)铺的要求

　　银行主要考察商(shāng)铺地理(lǐ)位置和租赁情况，如下：

　　1、商(shāng)铺的所处的地段位置

　　很(hěn)多(duō)银行只接受武汉三环内临街(jiē)商(shāng)铺，或者要求10年以内新(xīn)小(xiǎo)區(qū)的门面。

　　2、商(shāng)铺的租赁情况

　　商(shāng)铺处于使用(yòng)或租赁状态，提供租赁合同。空置的商(shāng)铺大多(duō)不喜，说明地段不佳或不够优质(zhì)。

　　3、商(shāng)铺产(chǎn)权清晰

　　抵押人拥有(yǒu)房屋所有(yǒu)权，商(shāng)铺具(jù)备进入房地产(chǎn)二级市场交易条件;

　　二、银行对商(shāng)铺抵押借款人的要求：

　　1、年满20~65周岁，在武汉有(yǒu)固定住所或工(gōng)作(zuò)单位;

　　2、个人征信良好具(jù)有(yǒu)稳定收入、有(yǒu)按期还款的能(néng)力;

图：武汉商(shāng)铺抵押贷款

　　武汉商(shāng)铺抵押贷款所需资料

　　对于符合武汉商(shāng)铺抵押贷款条件的朋友，需要准备提供如下等资料：

　　1、身份证件(居民(mín)身份证、户口本)原件及复印件

　　2、结婚证、(离异提供离婚证已经离婚协议)

　　3、抵押物(wù)《房屋所有(yǒu)权证》、《土地使用(yòng)证》及复印件;

　　4、贷款行认可(kě)的评估机构出具(jù)的抵押物(wù)评估报告书;

　　5、已出租的房屋需提供租赁承诺文(wén)件;

　　6、若用(yòng)于商(shāng)铺抵押贷款，用(yòng)于经营贷款，需要提供营业执照。

　　以上就是2020武汉商(shāng)铺抵押贷款条件。除了临街(jiē)商(shāng)铺，别墅、公(gōng)寓、写字楼、厂房同样可(kě)以抵押。如果您也有(yǒu)武汉商(shāng)铺抵押贷款需求或难题，欢迎来電(diàn)垂询，免费获取贷款方案。