武汉企业房产(chǎn)抵押贷款

　　企业房产(chǎn)抵押贷款，是指企业提供武汉市内，产(chǎn)权清晰的房产(chǎn)作(zuò)為(wèi)贷款抵押担保，由银行等金融机构在确认其经营状况正常、贷款用(yòng)途合规的前提下，将按照抵押房产(chǎn)评估价值的一定比例核定额度，并由银行等金融机构发放的贷款。有(yǒu)以下要求：

　　1、房产(chǎn)可(kě)為(wèi)：住宅、别墅、写字楼、商(shāng)用(yòng)房、商(shāng)铺、厂房、土地等。

　　2、企业要求在注册地在武汉。

图：企业房产(chǎn)抵押贷款，银行选择至关重要。

　　武汉企业房产(chǎn)抵押贷款流程

　　房产(chǎn)抵押贷款是常见的一种抵押贷款方式。企业房产(chǎn)抵押贷款，实际上就是通过房产(chǎn)抵押，在银行申请企业经营贷款，用(yòng)于企业资金周转、購(gòu)买大型设备等用(yòng)途。

　　1、首先了解银行现行的相关的贷款种类，相应利率，可(kě)贷期限，还款方式，加以判断选择适合自己的贷款。

　　2、向银行单位咨询目前是否有(yǒu)可(kě)贷额度，抵押物(wù)银行是否接纳(主要向银行工(gōng)作(zuò)人员说明房产(chǎn)性质(zhì)、區(qū)域、建成年限)，必要的话先让银行工(gōng)作(zuò)人员征信看是否有(yǒu)个人不良记录，主要是看自己是否符合银行的贷款条件。

　　3、按照银行的要求把房产(chǎn)进行评估(有(yǒu)些银行免评估，直接认定，但认定价值偏低)+2楼的资料+用(yòng)途证明文(wén)件(比方说購(gòu)房合同、协议等)原件+老婆或老公(gōng)本人齐到银行洽谈具(jù)體(tǐ)事宜，填写贷款申请书并签一大堆的大名(míng)。

　　4、银行工(gōng)作(zuò)人员和你作(zuò)一个沟通，给你提出合理(lǐ)化意见和建议，并正式受理(lǐ)您的贷款申请。

　　5、银行经过客户经理(lǐ)调查、审查人员审查、审批人员最后审批通过之后即签订合同，然后带上配偶到土房局抵押房产(chǎn)。

　　6、抵押之后，银行拿(ná)到他(tā)项权证后就可(kě)放款。

　　总结：武汉各大國(guó)有(yǒu)银行和商(shāng)业银行企业房产(chǎn)抵押贷的利率、额度、门槛、抵押率、还款方式、年限等，存在较大差异。贷款融资成本可(kě)能(néng)差距十万，乃至几十万，选择一家合适的银行着实不是一件非常重要的事情。源兴担保，始于2002年，专业為(wèi)武汉中(zhōng)小(xiǎo)微企业提供经营贷款服務(wù)，额度超高、审批快。同时，提供大额过桥垫资，為(wèi)企业贷款扫清障碍。欢迎来電(diàn)垂询，我们竭诚為(wèi)您服務(wù)!