武汉用(yòng)全款房抵押贷款是目前解决大额资金需求的一个重要渠道。但是在银行办(bàn)理(lǐ)会有(yǒu)一定的要求，下面是需要的基本条件，我们可(kě)以提前了解一下做好充足准备。

　　武汉办(bàn)理(lǐ)全款房抵押贷款的基本要求？

　　1、年龄要求

　　年龄18至65周岁，且至贷款到期不得超过70周岁（个别银行可(kě)突破75周岁）。

　　2、征信要求

　　征信良好（近两年不要有(yǒu)连续三次累计六次逾期，），查询近半年少于6次，不能(néng)有(yǒu)当前逾期，两年内最好不要出现连续2个月以上的逾期或者是累计6次以上的逾期。

　　3、流水要求

　　正当职业和稳定的收入来源，具(jù)备按期偿还贷款本息的能(néng)力;

　　4、面积要求

　　房龄不超40年，面积不小(xiǎo)于50平（优质(zhì)學(xué)區(qū)房可(kě)适当放宽）

　　5、房屋要求

　　所抵押房子的产(chǎn)权要明晰，有(yǒu)房产(chǎn)证，能(néng)上市流通。目前商(shāng)品房最高可(kě)以做到评估值的7-8成，其他(tā)的成数都在6-5成左右。

　　6、满足贷款机构其他(tā)要求。

　　不同金融机构的房子抵押贷款利率是不同的，那么相对的，申请不同金融机构的条件也往往是不同的。

　　申请非银金融机构的房屋抵押贷款，审核条件往往相对宽松，只要房产(chǎn)有(yǒu)足够价值，可(kě)以正常交易办(bàn)理(lǐ)抵押，基本最后都能(néng)成功办(bàn)理(lǐ)，沟通空间比较大，条件宽松，放贷容易。

　　申请银行房屋抵押贷款的话，往往审核比较严格，需要的条件会比较多(duō)！

　　如果你不了解银行的贷款政策，不知道怎么选择，建议可(kě)以寻找贷款中(zhōng)介公(gōng)司协助办(bàn)理(lǐ)。武汉源兴担保，始于2002年，专业银行助贷20多(duō)年。如您有(yǒu)武汉银行贷款的相关需求难题，可(kě)以拨打電(diàn)话或填写贷款申请免费咨询我们。