在武汉有(yǒu)房产(chǎn)的朋友，遇到想要资金进行周转的情况，小(xiǎo)编觉得办(bàn)理(lǐ)房产(chǎn)证抵押是一个比较好的办(bàn)法，可(kě)以很(hěn)有(yǒu)效的解决目前的资金问题。那么，在办(bàn)理(lǐ)过程中(zhōng)，可(kě)能(néng)会遇到哪些问题呢(ne)？我们一起来看看吧。

　　2025武汉房产(chǎn)证抵押贷款可(kě)能(néng)会遇到哪些问题？

　　简单来讲 有(yǒu)以下几点：

　　1、房产(chǎn)情况

　　房龄、面积、位置、产(chǎn)权是否清晰等问题会决定房子能(néng)否办(bàn)理(lǐ)抵押贷款，还有(yǒu)房龄不能(néng)太老，一般要求30年以内，部分(fēn)放宽至40年，各家银行的要求不同； 面积不能(néng)太小(xiǎo) 一般40平以上； 地段位置当然是越靠近市中(zhōng)心越有(yǒu)利审批。

　　当然产(chǎn)证时间也很(hěn)重要，一般都需要产(chǎn)证满3个月以上，部分(fēn)银行可(kě)接受新(xīn)产(chǎn)证。

　　2、有(yǒu)没有(yǒu)营业执照

　　一般去银行咨询抵押贷款，客户经理(lǐ)都会问名(míng)下有(yǒu)无公(gōng)司，公(gōng)司经营范围以及是否正常经营？ 因為(wèi)很(hěn)多(duō)银行是不做消费性质(zhì)抵押的 一般公(gōng)司注册时间需要一年以上，少数银行可(kě)接受新(xīn)营业执照。

　　3、还款能(néng)力

　　银行会考察借款人有(yǒu)没有(yǒu)稳定的收入，有(yǒu)没有(yǒu)还款能(néng)力。

　　4、征信情况

　　虽然是抵押贷款，但征信一样要看，但是因為(wèi)有(yǒu)抵押物(wù)的存在，会比较请看征信。只要不是严重逾期，基本都可(kě)以贷下来。

　　武汉源兴担保，始于2002年。与武汉多(duō)家银行深度合作(zuò)，专注武汉房产(chǎn)证抵押贷款20多(duō)年。如您有(yǒu)武汉房产(chǎn)证抵押贷款的难题，可(kě)以拨打電(diàn)话或填写贷款申请免费咨询我们。