武汉房屋抵押贷款是一个比较好的筹资渠道，很(hěn)多(duō)的个人和企业都通过这项贷款获得了资金，接下来小(xiǎo)编就给大家简单介绍一下2024武汉1000万的房子可(kě)以贷多(duō)少钱？我们一起来聊一聊。

　　2024武汉1000万房子可(kě)以贷多(duō)少？

　　答(dá)：在借款人征信、收入没问题的情况下，一般可(kě)贷房子评估价的7-8成左右。即：1000*7成=700万左右。

　    影响可(kě)贷额度的因素比较多(duō)，主要有(yǒu)以下几方面

　　1.成数

　　房产(chǎn)抵押贷款一般可(kě)贷房产(chǎn)评估价的7成，一些成数给的高的银行可(kě)以给到评估值的7.5-9成，最高可(kě)以给到9.5成。

　　2.评估值

　　评估值大概是市场价的9成左右，一般银行都会指定几家房产(chǎn)评估公(gōng)司进行评估，因為(wèi)方式不同导致同一套房子的评估值差距不小(xiǎo)，甚至出现过评估值比市场价都高的情况。

　　3.个人资质(zhì)

　　主要看还款能(néng)力，收入越高还款能(néng)力越强，能(néng)贷到的额度就越高。其它的还要看征信的负债，机构查询，逾期情况等，这主要影响的是利息的高低。

　　4.房产(chǎn)情况

　　影响房子价值的因素比较多(duō)，地段，房龄，户型，朝向，周边配套，學(xué)區(qū)等，条件越好价值越高，可(kě)贷成数也越高，其中(zhōng)好學(xué)區(qū)的房可(kě)以无视房龄。

　　当然还有(yǒu)一些客观因素，比如不同的银行的评估系统定价标准不同，会有(yǒu)些微差异。源兴担保，专注武汉本地贷款22年。如果您也有(yǒu)武汉房子抵押贷款相关的需求难题，欢迎拨打源兴担保電(diàn)话热線(xiàn)或填写申请，免费咨询我们。