今天源兴担保，给大家聊聊老生常谈的问题：2022武汉房屋抵押贷款如何办(bàn)理(lǐ)（附详细资料）。

　　一、武汉房屋抵押贷款如何挑选贷款渠道

　　1银行

　　优点：利息较低，一般年化在5%以内；还款时间较長(cháng)，一般能(néng)做到20年；额度较高，一般能(néng)批到评估价的7成以上。重点是安(ān)全（银行给你办(bàn)理(lǐ)抵押贷款的目的是為(wèi)了保障你能(néng)还款）

　　缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重；对房屋面积，房龄，性质(zhì)都卡的比较严。办(bàn)理(lǐ)周期一般在10-15个工(gōng)作(zuò)日以内。

　　2金融机构：（一般都是上市企业名(míng)下的公(gōng)司）

　　优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是2-3天左右放款；房子有(yǒu)价值，有(yǒu)收入来源就行。

　　缺点：利息一般在1分(fēn)以上，额度一般也会控制在6成左右，并且借款周期比较短，一般都是一年以内。

　　3民(mín)间资金：（也可(kě)以称為(wèi)黑名(míng)单抵押）

　　优点：基本上只要你的房屋有(yǒu)价值，手续齐全就能(néng)给你放款，所以说非常宽松

　　缺点：利息非常高，只适用(yòng)于短借。

　　个人对渠道一般不太熟悉，可(kě)能(néng)会因此错过适合自己的低息渠道，造成资金成本过高。建议找本地比较靠谱的中(zhōng)介渠道。

　　我们一直坚持与各大银行和持牌金融机构合作(zuò)，所有(yǒu)合作(zuò)的金融机构都经过实地考察，每一个金融咨询顾问都有(yǒu)50次成功的放款经验。给你提供高效，靠谱的房屋抵押服務(wù)。

图：武汉房屋抵押贷款怎么办(bàn)理(lǐ)

　　二、武汉房屋抵押贷款需要什么资料

　　个人房屋抵押贷款须准备的材料：

　　夫妻双方身份证（已婚）

　　户口薄

　　房屋所有(yǒu)权证

　　收入与工(gōng)作(zuò)证明

　　结婚证（已婚）

　　6个月的银行流水（盖章）

　　营业执照（如有(yǒu)）

　　其它资产(chǎn)证明

　　企业房产(chǎn)抵押贷款需提供的材料：

　　企业营业证

　　公(gōng)司章程

　　公(gōng)司验资报告

　　購(gòu)销合同

　　近六个月的银行流水

　　年度财務(wù)报表和近一个月的度财務(wù)报表

　　资产(chǎn)证明、公(gōng)章

　　三、武汉房屋抵押贷款办(bàn)理(lǐ)流程

　　一般来说大概步骤為(wèi)：

　　准备资料，提交申请>审核资料，下户核查（1-3天，资料没问题可(kě)以当天）>评估复核，同意贷款>面签合同，抵押登记（1-3天）>下款.

　　四、2022武汉各大银行房屋抵押贷款的明星产(chǎn)品

　　A银行

　　额度：7-8成

　　利率：5.25%

　　年限：2-5年

　　及还款：先息后本，每半年归本2.5%

　　办(bàn)理(lǐ)要求：执照3个月（接受过户旧执照），可(kě)做商(shāng)铺（额度為(wèi)6成）

　　B银行：

　　额度：最高8成

　　利率：5%-5.5%

　　年限：10年

　　还款方式：等额本息

　　办(bàn)理(lǐ)要求：接受新(xīn)办(bàn)营业执照，持证满12个月，不看经营场地

　　C银行：

　　额度：7-8成

　　利率：年化4.4%

　　年限：3-5年

　　还款方式：先息后本中(zhōng)途不归本

　　刚过户的房子均可(kě)做（房产(chǎn)证持证无要求）

　　营业执照可(kě)新(xīn)办(bàn)，2000以后房子

　　住宅7成，别墅5成，一楼底商(shāng)（出租）5成

　　以上是关于2022武汉房屋抵押贷款如何办(bàn)理(lǐ)的详细解答(dá)，更多(duō)关于贷款房屋抵押的干货或者贷款房屋抵押，成都房屋抵押贷款需要担保人吗的问题，欢迎扫码咨询。